海南琼中房子指南——房产抵押贷款需要哪些资料

摘要：海南琼中买房，1、借款申请书；2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证；4、与经销商签订的购车协议或...

房产抵押贷款需要哪些资料 海南房地产，琼中的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、借款申请书；

2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；

3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证；

4、与经销商签订的购车协议或合同；

5、房屋产权；

6、职业和经济收入证明，以及家庭基本状况；

7、抵押保险；

8、房屋评估证明；

9、要求提供的其他文件资料。

1、选择贷款机构：虽然现在很多金融机构都是可以办理琼中房产抵押贷款的，但是还是选择正规的贷款银行比较好，不仅安全而且可靠。

2、提交贷款资料：在选好了贷款银行之后，琼中购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押琼中房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待审核：琼中购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，这个阶段基本没琼中购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、琼中房产评估：琼中房产抵押贷款到底能贷到多少钱，这是跟琼中房产评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同评估机构收费不一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、签贷款琼中购房合：抵押贷款的额度确定好了，琼中购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记：由于琼中购房者利用的是琼中房产进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，琼中购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《琼中房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：跟银行的贷款合同签完了，琼中房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。

琼中买房优势：琼中境内域位于热带海洋季风区北缘，雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点。 [4] 年平均气温22℃，1月份平均气温16℃。绝对醉低气温为零下6℃；7月份平均气温26℃，绝对醉高温度38℃。年平均日照时间1600～2000小时，太阳总辐射为4579兆焦耳平方米。，海南二手房