买现房需要注意哪些方面

摘要：琼中养老，1、社区配套很重要。一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，琼中购房者要看看社区附近有没有超市、菜场等生活配套设施，可以方便日常生活。2、检查房屋质量，现...

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买现房需要注意哪些方面 琼中买房，琼中买房要掌握些简单的琼中房产知识，琼中房地产相关专业知识入门并不易。

1、社区配套很重要。一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，琼中县购房者要看看社区附近有没有超市、菜场等生活配套设施，可以方便日常生活。

2、检查房屋质量，现房是直接可以看到房屋质量的，所以看房的时候要仔细检查琼中房子质量，看是否存在漏水、裂缝等问题。

3、看房屋和楼层之间的高度，如果天花板过低，会使人感到压抑，同时严重影响采光。

4、不要只看客厅，更要看房间、厨房、卫生间，注意水龙头是否通水，下水道是否堵塞。

5、看内部布局是否不是合理，如客厅多面开门，不便摆设家具;还要注意墙体是否隔热、隔音良好，下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。

6、看装修，如墙体是否散发出刺激性的气体，是否容易脱白，地砖铺的是否平整，电线、插座是否为次品或不合格产品，电气线路的安装是否符合规范。

7、看小区的环境、生活配套设施是否和广告、合同相符，是否完善齐备。如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。

1、即买即住

现房醉大的好处就是付款后可以直接入住，不用像期房那样等2-3年，甚至更长的时间才能入住。对于第一次琼中县买房的琼中县购房者来说，买现房可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

2、实物可见

现房是已经建造好的，因此琼中房子的优劣势一目了然，琼中县购房者在琼中县购房之前可以对房屋的质量、区位、配套、面积、户型、室内格局、通风采光等各个方面进行详细地了解，醉大限度的规避房屋质量问题。

3、价格稳定

现房的价格基本稳定，不会再有大的变动，琼中县购房时只需与周围地区、同类型的房屋价格相比便可。

琼中楼盘排行

1、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，楼盘亮点，金木棉山庄与180000㎡的琼中公务员小区融为一体。度假户型。全明大采光户型，南北通透、结构紧凑，充分考虑了内部空间的舒适性，尽显度假居住新理念。。

2、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，

3、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，产权年限70年。

4、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，

5、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边商场有百佳自选商场734米Q仔24小时便利店1公里佳世界购物中心1公里鸿泰超市1.7公里。

6、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，楼盘地址：琼中县龙溪路水晶绿岛。

7、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，产权年限70年。

8、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，

9、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），物业费1.80元/平米/月。

10、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边餐饮有麦香村西饼屋 (13米)鸿盛鳖煲店 (409米)富安酒家 (559)。

琼中年平均温度15~19℃，琼中的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼中养老配套日益完善，琼中房价将一路高涨。琼中买房还是要早买。

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