琼中房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房优势 > 正文

海南琼中房地产——商住房可以办理公积金贷款吗

编辑:臻房小汤日期:2021-05-04 09:08:03 浏览量(

摘要:海南房价,商住房不可以办理公积金贷款,公积金只能用于购买普通住宅,具有保障性,商住房属于商业地产,购买的时候想要贷款的话,只能申请商业贷款,贷款年限最长10年,首付比例最...

商住房可以办理公积金贷款吗 琼中买房,琼中因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

商住房可以办理公积金贷款吗

商住房不可以办理公积金贷款,公积金只能用于购买普通住宅,具有保障性,商住房属于商业地产,购买的时候想要贷款的话,只能申请商业贷款,贷款年限最长10年,首付比例最低5成。

735.jpg

公积金贷款规定

公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

申请公积金贷款需要满足以下条件:

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人琼中县购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

琼中买房优势:百花岭主峰海拔1100米,百花瀑布的源头则在海拔700米的第二峰上。百花瀑布落差300米,是全国落差最大的瀑布之一。,海南琼中县楼盘

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼中
    半山和园
    7100
  • 琼中
    大美·山雨墅
    20000
  • 琼中
    金手指·白鹭湖
    7300
  • 琼中
    阳光紫荆花园
    9368
  • 琼中
    阳江雅苑养生城
    待定
  • 琼中
    金木棉山庄
    11000
  • 琼中
    地恒美丽春天
    10000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470