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琼中首付20%买房条件?想要满足条件可就没那么容易!,

编辑:臻房小滕日期:2021-05-01 12:53:01 浏览量(

摘要:琼中县购房,在这个高海南房价的时代里,很少人是直接全款琼中县买房的,大多都选择贷款琼中县买房,一般情况下,办理房贷琼中县买房的海南购房者是需要交一定比例的首付款的,房贷首付大多是最低30%,然而,近...

首付20%买房条件?想要满足条件可就没那么容易!, 海南房产,琼中的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

首付20%买房条件?想要满足条件可就没那么容易!,

在这个高海南房价的时代里,很少人是直接全款琼中买房的,大多都选择贷款琼中买房,一般情况下,办理房贷琼中买房的琼中县购房者是需要交一定比例的首付款的,房贷首付大多是最低30%,然而,近些事为了利好楼市,银行也开放了一些优惠条件,比如,可付贷款琼中买房首付的20%,这对广大琼中县购房者而言无疑是好消息,但是,想满足条件,可没那么简单。

一、首付20%的琼中买房条件?

首先很重要的一点,是琼中县购房者个人名下没有琼中县房产,如果结婚了,那么个人单位变家庭单位;其次,购买的是普通住宅,并且房屋的平米数不能超过90平米,这样在贷款的时候就可以付20%的首付,具体如下:

1、买方家庭名下没有琼中县房产,且购买的琼中县房产是属于普通住宅的。

2、房屋面积不超过90平方米时,按揭首付为20%。

3、面积大于90平米,满足其他条件的,首付比例为30%。

注,因各地方的琼中买房政策存异,具体的还需以您所在的城市规定为准。

二、如果购买的是琼中县二手房

除了上述条件,在这里小编想提醒一下购买琼中县二手房的朋友们,自从2018年1月1日开始,琼中县二手房销售贷款也开始出现一些变化,对于琼中县二手房销售不允许有阴阳合同,所以对于各种规则条款要求开始更加严格,审核依据也开始有更多标准,网签备案合同以及房屋评估价最低值,通过这项基础作为计算基数,在确定贷款额度时,肯定会发生很大变化,因此,买琼中县二手房能否达到首付20%这个条件,就很难说了。

举个例子,例如要购买一套价值100万元的琼中县房子,那么你的首付款至少是100万*20%=20万元,但这是建立在首付20%前提上的,然而实际上,琼中县二手房是很难达到这个条件的,因为可变因素太多了,所以不能只准备这20万,到实际琼中买房时会手忙脚乱的。

此外,越是吃香的福利,越是多人争取,而为了平衡,往往申请最低首付款的琼中县购房者的附加条件要求会更高,为了保险起见,建议首套房购买者支付30%的首付款,因为不是每个人都可以申请到20%的首付款的。

以上,就是本文的全部内容了。对于广大琼中县购房者来,首付20%的琼中买房条件简直就像是“天上掉下来的馅饼”,个个都想上去去分一块,不过,高兴归高兴,建议还是要先读懂条件才上去,不然就容易碰得一鼻子灰,白费了力气,其实,对于可以首付20%琼中买房这一政策也很好理解,要是真有那么轻易就能满足条件的话,那么银行也不会那么随便就实行了。

琼中买房优势:琼中是海南生态核心区,具有“海南之心 、三江之源、森林王国、绿橙之乡、黎苗家园”的美称,有五指山、黎母山、吊罗山、鹦歌岭等国家级、省级林区、保护区,琼中绿橙是海南省第一个地理标志保护产品。,海南买房

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