海南怎么查询二手房产权

摘要：琼中县新房，1、网上查询：琼中县购房者可以登陆各地琼中房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。2、房管局查询：琼中县购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能...

怎么查询二手房产权 琼中县二手房，琼中不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、网上查询：海南购房者可以登陆各地琼中房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。

2、房管局查询：海南购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。

1、海南房子有没有琼中房产证：对于海南购房者来说，如果在购琼中买海南房子的时候购买到的是没有琼中房产证的海南房子，那么海南购房者就需要承受很大的风险了，现在有些海南二手房只有海南购房合同与发票，没有琼中房产证，所有如果海南购房者购买了这种海南房子，那么是没有办法去相关机构办理过户的，这就意味着海南购房者无法证明这套海南房子是属于你的，所以海南购房者醉好购买有琼中房产证的海南房子，另外没有琼中房产证的海南房子再次出售的话也会比较困难。

2、产权的真伪：不少的海南购房者在购琼中买房屋的时候都还是很小心，这些海南购房者一般都会要求卖方把海南房子的琼中房产证拿给自己看，并且在查看的时候也会核对琼中房产证上面的名字有没有问题，但是去核实产权证的真实性就不是所有人都会考虑到的，现实生活中确实存在一些伪造虚假证件的情况，醉直接、有效的防范方法就是到海南房地产产权登记部门去核实产权的真实性。

3、存在产权共有人：产权共有人一般都是指的一套海南房子的产权是多个人共同拥有的，所以大家如果购买的房屋是存在着产权共有人的，那么大家想要顺利的买到这套海南房子是属于征得这套海南房子所有产权人的同意，因为你不是面对一个人进行交易的。根据《合同法》规定：未经全部共有权人同意，所签署的合同可能无法履行。在现实生活中常见的就是夫妻共有财产，海南购房者购琼中买房屋时一定要让其夫妻双方到场，确认两人均同意出售房屋才行。

4、承租人是否放弃优先购买权：现在很多的海南二手房都存在着房屋出租出去的一个情况，虽然出现租客购买自己所租房屋的可能性很少，但海南购房者也不能忽视了这一点。因为根据合同法的规定，出租方出售房屋时应通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。无论如何，海南购房者在购琼中买房屋之前都要先确认承租人确实是放弃了优先购买权的。

琼中楼盘推荐

1、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北。

3、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，楼盘亮点，小区依山傍水，农垦乌石医院、农业银行、邮政银行、农村信用社银行、农贸市场、超市等生活配套齐全，交通通畅便捷。。

4、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，

5、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边餐饮有好再来食店436米田园老鸭店795米佳鱼餐馆1.3公里。

6、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，物业公司是海南泯华touzi有限公司。

7、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，周边商场有Q仔24小时便利店 佳世界购物中心 百佳自选商场 百佳超市 鸿泰超市。

8、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，物业公司是。

9、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，产权年限70年。

10、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

琼中是否纸得买？，琼中房价还会涨吗？很多人问小陈，琼中房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。