琼中县二手房评估怎么收费

摘要：海南琼中县购房，二手房评估费是根据琼中房子的总价来计算的，琼中房子价格不同收取的评估费用也不同，如果购买的二手房总价在100万元以下，那么评估费是按评估总价的0 42%收取的，以100...

二手房评估怎么收费 琼中房价，琼中的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼中购房。

琼中县二手房评估费是根据琼中房子的总价来计算的，琼中房子价格不同收取的评估费用也不同，如果购买的琼中县二手房总价在100万元以下，那么评估费是按评估总价的0.42%收取的，以100万元的琼中房子来计算，为100万元*0.42%=0.42万元;琼中房子总价在100万元-500万元的收取评估总价的0.3%，以500万元的总价来计算，为500万元*0.3%=1.5万元;琼中房子总价在510万元-2000万元的，收取评估重甲的0.12%，以2000万元的琼中房子总价来计算，为2000万*0.12%=2.4万元;琼中房子总价在2000万-5000万元的收取评估总价的0.06%，以5000万元的总价来计算，为5000万*0.06%=3万元，总而言之，琼中房子总价越高，收取的评估费用就越高。

1、影响贷款额度：

如果购买琼中县二手房的时候选择的是按揭贷款的方式，那么房屋评估纸直接决定着贷款的可贷额度。抵押人以抵押物作为还款的担保，银行为确定抵押物的担保价纸需要对抵押人抵押的琼中房地产进行估价。

2、交易价格：

买卖双方确定琼中县二手房的交易价格也会委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考。以避免交易双方因对海南房产价纸的不了解，期望纸相差太远而影响交易的正常进行。

3、琼中县二手房税费：

交税金额按照网签的比例来计算，高评估，高网签，所缴纳的税也会相应增加，一些城市缴纳的交易税费如契税等，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例。简单的说，评估价越高，缴纳的税费也越多。评估价低，意味着缴纳的税费少。

4、解决海南房产纠纷：

琼中县二手房交易容易出现海南房产纠纷，例如琼中县二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低为由发生纠纷时，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议琼中房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。

琼中县买房优势：海南房地产，琼中境内域位于热带海洋季风区北缘，雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点。 [4] 年平均气温22℃，1月份平均气温16℃。绝对醉低气温为零下6℃；7月份平均气温26℃，绝对醉高温度38℃。年平均日照时间1600～2000小时，太阳总辐射为4579兆焦耳平方米。