【琼中买房攻略】挑选房子注意事项有哪些

摘要：海南琼中养老，1、虚假房源：网上找房时，当某套房的海南房价低于同区域均价很多，而且图片与房源信息对不上，房源介绍不体现税费等关键信息等，就是虚假房源。2、五证不全琼中县房子不能买：五证...

挑选房子注意事项有哪些 海南琼中县房地产，琼中独居特色的民族风情。也正是由于海南琼中独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼中买房。

1、虚假房源：网上找房时，当某套房的琼中房价低于同区域均价很多，而且图片与房源信息对不上，房源介绍不体现税费等关键信息等，就是虚假房源。

2、五证不全琼中房子不能买：五证不全是不能办琼中房产证的，而且五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。

3、看沙盘要知道这些门路：售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定，不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照，确定采光情况。

4、外部环境要注意：琼中县买房时除了关注琼中房子本身的情况，还要关注琼中房子外部环境，诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。

1、先定地段再选户型：在遇到好地段和好户型不可兼得的琼中房子的时候都会非常的纠结，先定地段再选户型。对于想要买海南新房的新婚夫妇来说，地段还关系到孩子日后的问题。所以说地段是海南购房选择的关键，海南购房者可以根据自身的经济条件，先选择想要置业的区域，然后再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的琼中房子。

2、看户型：房屋的户型好坏还会影响房屋的价格，可想而知户型的重要性，好琼中房子的标准，应符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。户型体现的是内部居住的小环境，但受面积制约，做到动静分区，干湿分离，动线合理，户型的选择相当重要，如果选择小户型，那么小户型要做到南北通透，采光视线好，稍有不足也可用装修来适当弥补。

3、看配套：周边配套不能要求必须齐全，有所取舍才是明智之举。比如对于上班族来说，附近只需要能够找个地方买点菜或者直接有个馆子解决吃饭问题就好了，一个综合商业购物中心的可能就不是必需的;而对于家有老人的家庭来说，可能更希望附近有家医院或一个休闲公园，相比之下购物中心的重要性可能就下降了。

4、看社区：社区的人性化设计主要体现在多个方面，例如，人车分流，这样的社区能够很好的保证交通的安全性和便捷性;社区内规划有大型巴士站、人工湖、等，生活配套应当完善。这样人性化的社区，能够让业主居住的更舒适，提高生活质量。

5、选楼层：相信大家都有自己比较偏好的楼层，不过海南购房者要依据家庭人口构成及喜好来选择楼层，年轻人偏爱高层，但有老人和小孩不宜选择过高楼层。另外，经济情况不可忽视，楼层越高，价格越贵。

琼中楼盘排行

1、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于珉华百花苑，开发商是海南泯华touzi有限公司。

2、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

3、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，绿化率50.1%。

4、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区。

5、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，

6、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，周边商场有天天商店 (453米)春英小店 (671米)百佳自选商场 (692米)源吉商行 (486米)万福隆商厦 (230米)。

7、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，

8、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边商场有百佳自选商场734米Q仔24小时便利店1公里佳世界购物中心1公里鸿泰超市1.7公里。

9、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。

10、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，楼盘卖点，金木棉山庄与180000㎡的琼中公务员小区融为一体。度假户型。全明大采光户型，南北通透、结构紧凑，充分考虑了内部空间的舒适性，尽显度假居住新理念。。

想在海南琼中买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼中未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。