琼中棚改房可以直接更名吗

摘要：海南琼中县，棚户房5年内不可以直接更名，但是如果有产权证的情况，不影响正常买卖，只要与原房主签订一份海南购房合同，合同上写明房屋归属问题、付款方式、过户时间、违约责任即可。棚户...

棚改房可以直接更名吗 海南琼中县房产网，琼中过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

棚户房5年内不可以直接更名，但是如果有产权证的情况，不影响正常买卖，只要与原房主签订一份海南购房合同，合同上写明房屋归属问题、付款方式、过户时间、违约责任即可。

棚户区改造拆迁补偿标准如下：

(一)货币补偿。补偿补助总款=被征收房屋价纸补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。

(二)房屋产权调换。被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米，其中：

如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算。

本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次。

当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋醉小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋醉小户型。

(三)被征收房屋价纸、标准琼中房地产价格、基准价格。

(四)搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费。

(五)其他补助费。平房补助费，低保、残疾补助费，电话移机费，空调移机费，有线电视移机费等。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

琼中养老楼盘推荐

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5、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，楼盘卖点，小区依山傍水，农垦乌石医院、农业银行、邮政银行、农村信用社银行、农贸市场、超市等生活配套齐全，交通通畅便捷。。

6、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，

7、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，产权年限50年。

8、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

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