海南刚买的二手房可以入学吗

摘要：琼中县养老，刚买的二手房一般是不可以入学的。因学位紧张，通常购买二手房后需要等一年或两年才能申请入学，所以刚购买的二手房可能会因学位排期问题不能马上入学，需要等一段时间。另...

刚买的二手房可以入学吗 海南琼中房子，琼中房价不管是涨还是跌，有琼中买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

刚买的海南二手房一般是不可以入学的。因学位紧张，通常购买海南二手房后需要等一年或两年才能申请入学，所以刚购买的海南二手房可能会因学位排期问题不能马上入学，需要等一段时间。

另外要注意的是，根据相关规定，买了海南二手房，小孩也不一定能上学的。主要是有以下这几个原因：

1、某些学校的要求是只有一手房才能算是学区房，还有部分学校是外来户口是不能入学的。

2、学位房对应的名校每年的入学名额有限，因此不能保证所有业主一定都能入读。在这种情况下，购买二手学区房就要提前去了解，该琼中县房产是否依然还有入学名额，该学区房是否有“一户一名额”的限制等，第一要向学校了解情况，明确是否可以入读。

所以，家长们为了孩子入学购买学区房的时候，不要盲目购买海南二手房，醉好先去学区房分配的学校咨询了解入学要求。全面了解之后再决定是否购琼中买海南房子，不然就要出现孩子没学上的风险。

1、学位是否使用过，长沙小学学位六年一循环，需要搞清楚学位使用状况。约定违约成本。

业主可以去教育局和学校了解学位使用情况，或者是和原房东还有中介拟定追责条款，比如，如果学位已经使用，未告知买方，该赔偿多少钱。

2、户口是否迁徙，何时迁徙。约定违约成本。

3、约定毁约金数额，以前长沙海南二手房买卖，很多时候定金很少，五千，一两万都有。遇上琼中房价暴涨，或者琼中房价停滞不前，有时候会遇到违约。房东不肯卖或者买主不肯买。这个可以学习绿中介，约定毁约金数额为琼中房价的百分之多少。这样对双方都是一个约束。

4、弄清海南房子的具体归属，有一种情况要注意，就是房本上只写了一方的名字，实际上是夫妻共同琼中县房产，一方过世后，另一方并不具备对琼中县房产的完全所有权，子女虽然名字没在房本上，可是也是有继承权的。

5、约定租赁事宜，海南二手房买卖不破坏原有的租赁关系，如果原房东和租客签订了长期租约，买方是相当被动的。所以在琼中买房前，要和原房东，确定租客的租赁期限。

海南琼中楼盘卖点：南药也是琼中县的传统支柱产业。槟榔、益智等南药价格较好，农民种植管理积极性较高，出现了南药生产产销两旺的局面。，海南琼中县二手房。