海南办理二手房贷款时房主要去吗

摘要：海南琼中县房地产，要去，因为申请二手房贷款，银行是需要面签的，所以房主是要去的，如果双方已经在房管局或房管交易所办理了变更手续，仅仅是领取琼中县房产证不需要原房屋主去，只要新产权所有人...

办理二手房贷款时房主要去吗 琼中县房价，琼中买房无小事，因为琼中买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼中买房时要注意的事项有很多~

要去，因为申请琼中县二手房贷款，银行是需要面签的，所以房主是要去的，如果双方已经在房管局或房管交易所办理了变更手续，仅仅是领取琼中县房产证不需要原房屋主去，只要新产权所有人带上身份证和回执单即可领取。

1、携带材料申请贷款。买卖双方携带相关材料前往银行填写申请，并将资料交银行审核，银行会给出大概的贷款年限和额度，然后银行会指定评估机构前往评估房源。

2、房源评估。评估机构审核后给银行出具房屋价格评估报告，该过程需买卖双方支付费用。

3、银行审核批准。银行对贷款人进行资质审核，通过后，根据评估价格报告，结合借贷人资质进行贷款期限及额度的审批。

4、琼中买房交付首付进行过户办理流程。贷款审批后，买方支付首付，然后三方人员到琼中县房地产交易所凭首付证明、贷款申请等办理过户。一段时间后便可获得琼中县房产证。

5、买方办理抵押登记和保险。拿到琼中县房产证后，买方去办理琼中县房产抵押登记，以及保险。然后去银行办理贷款发放手续，银行开始向卖方账户存入房款，买方开始偿还本息。

琼中县二手房贷款流程和购买商品房相差不大，办理贷款时一定要注意各种证件，资质的审核，避免出现信息错误导致贷款审批不下来的情况。

琼中养老楼盘推荐

1、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，项目地址：海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区）。

2、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，医院配套有营根镇卫生院 (939米)琼中县妇幼保健院 (958米)琼中黎族苗族自治县人民医院 (1公里)；

3、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。

4、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，楼盘卖点，金木棉山庄与180000㎡的琼中公务员小区融为一体。度假户型。全明大采光户型，南北通透、结构紧凑，充分考虑了内部空间的舒适性，尽显度假居住新理念。。

5、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，楼盘地址：琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。

6、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，容积率2.68。

7、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路）。

8、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，产权年限70年。

9、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区。

10、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，

琼中休闲度假：琼中依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。