琼中县二手房——怎么在琼中房产证上加名字？

摘要：海南房价，海南房产证上的名字直接关系到海南房产归属，因此，《婚姻法》新司法解释一出炉，很多人都在询问关于海南房产证上如何加名字及如何收费的问题？无贷海南房产证加妻子、子女、父母名字1、带...

怎么在琼中房产证上加名字？ 海南房价，琼中房价不管是涨还是跌，有琼中买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

琼中房产证上的名字直接关系到琼中房产归属，因此，《婚姻法》新司法解释一出炉，很多人都在询问关于琼中房产证上如何加名字及如何收费的问题？

无贷琼中房产证加妻子、子女、父母名字

1、带好三证(结婚证，身份证，琼中房产证)及其复印件；

2、去房屋所在地区的海南房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理琼中房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理

3、办理琼中房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到琼中房产证。

4、新琼中房产证可以设定密码，海南房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

有贷款琼中房产证加名字

1、先去银行办理抵押手续变更；

2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要额外再付100元；

3、如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要额外再付200元。

4、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

没直系血缘关系的琼中房产证加名字

这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个人所得税(时间段从琼中房产证发证日期到交易日止)，满5年则不需要万分之5的印花税。

3、4本合同制作费，每本约5元(各地交易中心可能不一样)。

4、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的海南房子记税纸就是50万。

5、琼中房产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

海南新房。。。海南琼中买房优势：百花廊桥位于琼中县城内，双廊并立，造型独特。桥体依山傍水，风姿绰约，远可观山岭秀色，近可听潺潺流水，是一座集观光休闲与水陆交通相结合的黎苗风情桥。