摘要:海南琼中购房,海南买房,很多人会选择公积金贷款。那么,什么是组合贷款?海南买房后多长时间内可以办理住房公积金贷款呢?什么是组合贷款海南买房?职工购买自住住房时,在申请住房公积金贷款海南买房后...
琼中买房后多长时间内可办理住房公积金贷款? 海南琼中黎族苗族自治县房产,琼中这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在琼中买房子。
琼中买房,很多人会选择公积金贷款。那么,什么是组合贷款?琼中买房后多长时间内可以办理住房公积金贷款呢?
什么是组合贷款琼中买房?
职工购买自住住房时,在申请住房公积金贷款琼中买房后如资金仍然不足,可以向商业银行同时申请商业性个人住房贷款,此类贷款称为组合贷款。
购(修、建)房后多长时间内可办理住房公积金贷款?
购买商品房、经济适用住房的,在海南购房合同登记后一年之内申请贷款琼中买房。
购买琼中二手房的,采取担保机构进行阶段性担保的,在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款琼中买房;申请贷款琼中买房时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的,在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款琼中买房。建造、翻建住房的,在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》核发之日起3个月内申请贷款;大修住房的,在大修完成后施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起3个月内申请贷款。
贷款琼中买房选择哪种方式还贷好?
等额本金
指借款人每月偿还相等金额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这种还款方式前期还款压力较大,但是利息会随着逐月还款逐渐减少。
优点:总体利息支出较低;在随后的时间里每月还款额将会递减。
缺点:前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。
适用人群:收入较高人士,如企业高层、金领、海归派等。
等额本息
指借款人每月偿还相等金额的贷款本金和利息。
优点:借款人每个月还给银行固定还款金额;利息比重逐月递减。
缺点:总体利息支出较多。
适用人群:工作收入稳定,国家企、事业单位职员等。
琼中房产信息网。。。海南琼中买房优势:琼中现在在售的楼盘有差不多12个,图片上显示的是少数。受到地形的影响,琼中的很多楼盘都是沿着海榆中线或者是琼中大道而建。琼中是海南的中部城市,环岛高铁没有经过,没有飞机场,县内有海榆中线通过,交通路线目前的话不是非常方便。住在琼中,大巴车是对外的主要交通工具。
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