琼中县房地产分析：拍下法拍房，过户要准备哪些东西？

摘要：琼中县楼盘，一般有4步：1、解封琼中房产：法拍房都是法院查封执行拍卖的标的，所以琼中县房子没解封前都还处于查封的状态。解封需要和法院联系，可以网上下载相关的文件，到法院办理解封手续。...

拍下法拍房，过户要准备哪些东西？ 琼中房产网，琼中过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

一般有4步：

1、解封琼中县房产：法拍房都是法院查封执行拍卖的标的，所以海南房子没解封前都还处于查封的状态。解封需要和法院联系，可以网上下载相关的文件，到法院办理解封手续。

2、琼中县房产解押：除了解封之外，过户还需要解押，这些被查封的标的都被抵押在一些民间机构或者银行，所以还需要去房管部门，档案局等机构给海南房子办理解押。

3、缴纳税费：过户税费，包括契税，增纸税等等，和普通的海南二手房买卖一样，需要交纳。

4、过户：醉后一步是把相关的解封，解押，过户费用交纳等文件汇总，办理过户，然后这个海南房子才真正属于买家。

当然，除了权属变更之外，税费其实也是过户里面的一大环节，目前关于各个城市的法拍房税费要求，大体都一样，具体的细节可以咨询当地比较专业的拍辅机构。

琼中县买房优势：海南房地产，黎母山森林公园的主要景点有：黎姆婆石景区、吊灯岭景区、翠园景区、天河景区、鹦歌傲景区、天河瀑布景区等六大景区。醉为著名的有黎姆仙女石、金龟望月、蜗牛过岗、狮子玩球等。