商业琼中县房产证过户费用有哪些

摘要：琼中县购房，1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5 5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所...

商业琼中县房产证过户费用有哪些 海南琼中房价，在琼中购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼中房价以及该小区琼中房价走势。。

1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）

3、土地增纸税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）

4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现纸-房屋原纸差额20%缴纳。（卖方承担）

5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）

1、琼中县买房咨询，在购买琼中县二手房之前，琼中县购房者需要通过各种途径了解到琼中县二手房的房源信息，交易双方要建立联系，琼中县购房者了解琼中房子的产权等情况，需要查看售房者的合法证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。

2、签订合同，买卖双方确定了交易意向之后就可以开始着手签订房屋买卖合同的事情了，当琼中县购房者查看过售房者的证件，并且合法时，琼中县购房者便可以交纳琼中县购房定金，之后交易双方签订房屋买卖合同。

3、银行贷款，如果琼中县购房者不是一次性支付房款的，那么就需要办理按揭贷款的手续，签订完房屋买卖合同后，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款。

4、缴纳税费，琼中县二手房过户按照规定需要交纳房屋买卖的税费，首先相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。之后再去办理税费的缴纳，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

5、办理过户，琼中县二手房的买卖合同签订之后一定要及时办理海南房产过户手续，交易双方共同向海南房产交易管理部门提出申请，然后管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

6、房屋交接，琼中县二手房买卖手续完成之后，就可以按照合同中规定的时间交接房屋了，有的房主可能不会按照合同中规定的时间来交接房屋，所以在房屋买卖合同中应该明确规定交房时间以及违约责任等。

琼中楼盘推荐

1、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，产权年限70年。

2、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，容积率2.0。

3、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁。

4、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，绿化率35%。

5、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区。

6、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，生活配套有湾岭镇农贸市场 (380米)。

7、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），医院配套有琼中黎族苗族自治县中医院712米；

8、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，医院配套有中医院；

9、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，绿化率40%。

10、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

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