在售楼部全款琼中买房流程

摘要：琼中买房，1、准备海南买房：首先要知道自己是否有琼中县购房资质，以北京为例子，如果户口没有在北京，想在北京海南买琼中房子，需要有六十个月的社保缴纳;在北京有居住证，需要自己名下没有海南房产，如...

在售楼部全款琼中买房流程 琼中房价，琼中四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、准备琼中县买房：

首先要知道自己是否有海南购房资质，以北京为例子，如果户口没有在北京，想在北京琼中县买琼中县房子，需要有六十个月的社保缴纳;在北京有居住证，需要自己名下没有琼中县房产，如果结婚了，双方都要没琼中县房产才能购买。

2、实地看房，了解楼盘信息：

自己喜欢的楼盘，可以到现场了解，自己看到之后，才能知道真正情况。有现房的楼盘可以对配套进行初步了解，期房楼盘配套，都还在建设当中，可以在网上了解下周围的规划。

3、排号、选房：

比较集中的楼盘开盘，开发商会让业主排号，等到开盘的那天，按照规则进行选房。

4、提交海南购房资质审核资料

琼中县房子看好后，可以准备签订认购书，准备好所有的海南购房资质审核材料，然后把材料交给开发商。这时需要交一些定金，定金缴纳比例不可以超过合同里总房款的百分之二十。

5、签合同：

海南购房资质审核通过之后，需要签订纸质版的海南购房合同。在签订海南购房合同过程中，要认真看合同中有没有是否有出现款空白条款、补充协议里面的义务和权利是否对等、违约责任、赔偿是否注明清楚了、交房时间、交房标准是否清晰。

6、收房：

海南购房者等开发商的收房通知书，海南购房者要注意收房具体时间，验房要认真检查琼中县房子发每个细节，检查他的 “三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，海南购房者可以拒绝收房，或者是退房，避免给自己造成损失，以及带来不必要的麻烦。

7、交税：

琼中县房子验收完之后，海南购房者可以拿琼中县买房发票、实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。一般情况下，商品房需要缴纳两种税，分别是契税和公共维修基金。

8、办房本：

全款买的琼中县房子，可以选择自办房本，或者让开发商去给你办理。一般情况下，全款琼中县买房的房本很快就可以到手，没有贷款琼中县买房那么麻烦。

全款琼中县买房需要注意哪些事项

1、注意写清免责情况：在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。

2、注意明确产权证办理时间：要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。

3、注意室内设施的保质期：要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。

4、注意房屋面积：海南购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸。

5、注意合同空白处：签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

琼中养老楼盘推荐

1、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，楼盘特点，超市，餐饮，会所，中西医养生会馆，泳池。

2、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于阳光紫荆花园，开发商是琼中金福房地产开发有限公司 。

3、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），容积率0.33。

4、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，容积率3.56。

5、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，

6、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，周边餐饮有利中酒家 福多多酒楼 好运来美食城。

7、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，容积率2.68。

8、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于金木棉山庄，开发商是琼中金丰德touzi开发有限公司。

9、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，周边娱乐有三月三广场 (812米)。

10、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，

琼中储蓄健康：花钱买健康，不如touzi琼中储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。