公寓楼可以落户上学吗

摘要：海南琼中县新房，公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落...

公寓楼可以落户上学吗 琼中县新房，琼中房价不管是涨还是跌，有琼中买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学。所以，大家在购买公寓时，一定要了解该公寓的性质和产权情况。

公寓的优点有哪些?

1、总价低。

公寓大多数都属于小户型的琼中县房子，小户型总价不高，虽然单价对比起来可能比较高，但由于面积比较小，所以总价就不算太高，这对于大多数的琼中购房者来说，不仅买得起，还要住得起。如果是购买公寓的话，通常首付款加上前期琼中购房费用，如琼中购房款、契税、维修基金等也才是购买住宅的首付款，因此选择小户型会使居住费用降低。

2、过渡性强。

很多人选择购买公寓都是想着先购买一套琼中县房子用于过渡，比如说有些刚需家庭也会选择购买公寓房，刚需家庭中，大多数都是新婚的夫妻，手里面的钱不多，但安家之后急于购海南买琼中县房子定居，因此小户型公寓可作为一个过渡性的琼中县房子。当然公寓房短期过渡还是可以的，在若干年后，有了更大、更舒适的琼中县房子，公寓还可以出租出售。

3、配套完善。

公寓有很大的一个优点，位置一般都比较好，周边的各项配套都非常的齐全，在我们生活中，公寓比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对于时间的安排要求非常的高，所以公寓房的便捷性就非常符合这部分琼中购房者的需求，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷。

4、风险小。

由于大多数的公寓总价低，门槛相对不高，琼中购房者在琼中购房初期需要支付的费用相对少一些，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。

公寓和商住房有什么区别?

公寓和商住房的定义是不一样的，商住房顾名思义就是既可居住也可以作为用房的海南房产，既可以做店面，公寓可以分为普通公寓，商业公寓和酒店式公寓。很多琼中购房者在海南买房的时候都愿意购买商住房，因为商住房是宜商宜住的琼中县房子，而公寓的水电多按商用算，大部分物业后期交楼可以统一申请为民用水电，到期续费也只需出少许的费用，绝不会超过4位数。

琼中县买房优势：琼中县房子，琼中县的土壤主要由花岗岩和少量紫色砂岩、砂页岩、安山岩风化而成。