琼中交房验房流程

摘要：海南琼中新房，1、开发商以书面形式通知琼中县购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。2、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到期房琼中县房地产开发企业指定的地点，...

交房验房流程 琼中新房，琼中独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

1、开发商以书面形式通知琼中县购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

2、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到期房海南房地产开发企业指定的地点，查验期房海南房地产开发企业依法应当取得的书面文件。

3、关注面积问题，索要《面积实测表》，向期房开发商了解公摊面积大小及组成。

4、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题并详细填写验房单。

5、海南房地产开发企业对房屋存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据房屋面积实测技术报告结算房款。

6、买受人向海南房地产开发企业交纳期房买卖合同或房屋预售合同约定的其他费用。

7、业主签署《验收交接单》，从海南房地产开发企业或海南房地产开发企业指定的第三方处领取钥匙。

8、业主向海南房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续

1、看墙壁是否有裂纹以及渗水的情况，如果房屋渗水，墙壁上就会留有难看的水渍。

2、验电线，看看是否通电，以及电线是否符合国标质量，还有就是电线的截面面积是否符合要求。验水路，就是要打开水龙头看看是不是出水，水流是不是合适等，这样才能保证自己不为水电困扰。

3、验防水，用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，再拿一胶袋罩着排水口并加以捆实，在厕卫放一些水，然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花，这样就可以看出房屋的防水做得如何了。

4、验管道，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。如果顺利排走，就说明下水管道十分畅通，也就不用担心排水问题了。

琼中楼盘推荐

1、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），产权年限70年。

2、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。

3、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，生活配套有超市、餐饮、会所、中西医养生会馆、泳池、近3000平米的商业街。

4、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，产权年限50年。

5、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，绿化率57.56%。

6、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。

7、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于阳江雅苑养生城，开发商是琼中海福房地产开发有限公司。

8、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，位于海南琼中新区县城派出所路。

9、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

10、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，周边商场有天天商店 (453米)春英小店 (671米)百佳自选商场 (692米)源吉商行 (486米)万福隆商厦 (230米)。

琼中独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼中在二手房市场的表现极佳。