海南工抵房什么意思

摘要：海南琼中新房，工抵房就是工程抵押房，是指在某些条件下，琼中房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或琼中房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该琼中房地产项目...

工抵房什么意思 海南琼中县房产信息网，琼中的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

工抵房就是工程抵押房，是指在某些条件下，琼中房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或琼中房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该琼中房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。

工抵房其实就是开发商用琼中县房子抵押给承包商的工程款的琼中县房子，这种琼中县房子价格便宜，先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。如果施工方不要琼中县房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和海南房价。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方。

1、一般来说，开发商通常是拿整栋琼中县房子或是整层琼中县房子去抵押，但是解押时不一定要整体解押，开发商可以单独为一套琼中县房子办理解押手续。如果说开发商的资金不足以一次性解押全部海南房产，至少可以解押独立单位，如果说开发商连解押独立单位的资金都拿不出来，参谋长建议你也别考虑这个楼盘了，风险实在是太大了。

2、琼中县购房者在琼中县买房之前一定要再三确实看中的琼中县房子是否被抵押，这点很关键。如果提出想看楼盘预售证时开发商推三阻四，琼中县购房者就要注意了，如果开发商不主动出示，别慌!我们可以自己查。现在国土房管局交易中心很容易查到琼中县房子的抵押情况。

3、如果琼中县房子确实处于抵押状态，可以明确和开发商表明解押期限，在约定期限之后再去查一次。如果房屋已经是解押状态，琼中县购房者可以考虑琼中县买房，如果还处于抵押状态，参谋长不说，大家也知道该怎么做了。

4、琼中县购房者醉终签订琼中县购房协议的时候一定要注意，琼中县购房合同是和谁签订?产权属于谁就和谁签订。还有一点，在琼中县购房合同中一定要标明与抵押方约定的价格，有的开发商为了能够多抵一些工程款，会把房屋价格提高，如果琼中县购房合同中没有标明，到时候按照高价让你补足房款，那真的是有苦也说不出。

琼中房价。。。海南琼中买房优势：琼中县植物资源种类众多，其中林产资源非常丰富，是全省森林林木蕴藏量醉大的县份之一。2008年，全县林业用地总面积335万亩，占全县总面积的83%，其中有林地面积309.7万亩，森林覆盖率达81.67%。