摘要：海南琼中房产，琼中买房置业人生大事，那么琼中买房流程究竟是怎样的,如果贷款琼中买房,需要做哪些准备,在正式海南购房之前,这些问题需要提前了解。NO 1一次性付款海南购房流程程序一：现场选房、确认...
琼中县房产知识：琼中县购房流程全解析 琼中县买房，琼中过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
琼中县买房置业人生大事，那么琼中县买房流程究竟是怎样的,如果贷款琼中县买房,需要做哪些准备,在正式海南购房之前,这些问题需要提前了解。
一次性付款海南购房流程
程序一：现场选房、确认
程序二：签署楼宇认购书
程序三：一次性付清房款
程序四：签署商品房买卖合同
程序五：合同备案完成、客户领取
程序六：房屋交付
程序七：面积补差
程序八：办理产权证
程序九：领取产权证
按揭贷款海南购房流程
程序一：现场选房、确认
程序二：签署楼宇认购书、领取按揭须知
程序三：付清首期款并办理按揭
程序四：签署商品房买卖合同
程序五：合同备案完成交银行保存
程序六：房屋交付
程序七：面积补差
程序八：办理产权证
程序九：产权证交给银行保存
海南购房各阶段
琼中县买房前准备阶段:对楼盘价格及琼中县买房区域做好心理准备,自住的话多考虑房屋本身情况在考虑房屋生纸因素,touzi或者自住兼touzi的话可以优先考虑地段环境等条件。测算自身经济能力。
选房看房阶段:到现场看琼中县房子,首先考察该项目是否五证齐全,现房除了五证之外还要问开发商索取两书。考察周边环境,包括配套设施、交通状况、有无影响环境的因素(比如工厂等)。如果是期房,需要考察开发商信誉和实力以免出现烂尾或延迟交房。现房的话考察小区环境、绿化、楼间距等。
认购签约阶段:签合同前仔细审核开发商资格。《房屋认购书》并不是我国法律法规要求海南购房者必须签署的文件。一定要签订正式海南购房合同。
办理贷款阶段:根据自身经济能力选择付款方式。
收房验房阶段:带齐收房文件,验收务必仔细,发现问题及时向有关单位反映和核对。
装修入住阶段:接受钥匙后在规定时间内到物业管理公司办理委托物业管理事宜。
办理产权证阶段:敦促开发商尽快办理产权过户手续。办完琼中县房产证之后,商品房交易才算完成。
在当今众多社会问题中,琼中县买房可能算是醉令人头疼的问题之一。琼中县买房流程耗时长,内容繁琐,却又与海南购房者自身利益息息相关。建议海南购房者在正式签约前与当地海南房地产政策部门详细咨询,避免吃亏。
琼中优质楼盘推荐
1、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），
2、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，物业费1.70元/平米/月。
3、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，医院配套有中医院；
4、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），容积率2.50。
5、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，
6、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，产权年限70年。
7、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，容积率2.68。
8、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，周边商场有天天商店 (453米)春英小店 (671米)百佳自选商场 (692米)源吉商行 (486米)万福隆商厦 (230米)。
9、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，项目地址：琼中县琼中乌石农场别墅区旁。
10、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，绿化率36.52%。
琼中年平均温度19~20℃，琼中的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼中养老配套日益完善，琼中房价将一路高涨。琼中买房还是要早买。
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海南房产咨询师
