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海南琼中县楼盘|海南购房合同可以贷款抵押吗

编辑:臻房小毛日期:2020-03-27 09:02:42 浏览量(

摘要:海南琼中县买房,琼中县购房合同不可以做抵押。一般情况下,琼中房子如果只有琼中县购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用琼中房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书只有琼中县购房合同的话不能办理抵押贷款。用房...

海南购房合同可以贷款抵押吗 海南琼中房产网,琼中是海南发展比较成熟的一个片区,琼中拥有稀缺优质自然资源

海南购房合同可以贷款抵押吗

琼中县购房合同不可以做抵押。一般情况下,琼中房子如果只有琼中县购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用海南房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书只有琼中县购房合同的话不能办理抵押贷款。用海南房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了,才能真正的证明琼中房子已经到了申请人的名下,银行为了规避风险,只有申请人拿着海南房产证,银行才会办理手续。

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抵押贷款的条件要求

根据《个人住房贷款管理办法》:

第十五条 贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产不得用于贷款抵押。

第十六条 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住琼中房价值全额用于贷款抵押。

第十七条 以海南房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

第十八条 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分。

第十九条 抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

第二十条 抵押合同自抵押物登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后,当事人应按合同的约定,解除设定的抵押权。以海南房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

海南琼中购房。。。海南琼中买房优势:琼中的房价相对于海南整体的房价,还是算便宜的。例如阳光紫荆花园,现在的均价是每平方米3800元,还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线,距离高速路出入口3公里,交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园,生态环境优良,小区的绿化率达到了50.1%,是真正意义上的高绿化小区。

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