琼中黎族苗族自治县给人抵押房屋担保影响贷款吗？房屋抵押银行贷款流程是什么？

摘要：海南琼中新房，有的朋友总是很讲义气，在自己朋友需要帮忙的时候总是二话不说就答应了，讲义气是值得推广的，但是像给别人做担保这种事情还是谨慎一点，可能还有的朋友对于其中的利害关系...

给人抵押房屋担保影响贷款吗？房屋抵押银行贷款流程是什么？ 海南房价，琼中买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

有的朋友总是很讲义气，在自己朋友需要帮忙的时候总是二话不说就答应了，讲义气是纸得推广的，但是像给别人做担保这种事情还是谨慎一点，可能还有的朋友对于其中的利害关系不是很清楚，小编就给大家讲一讲给人抵押房屋担保影响贷款吗？房屋抵押银行贷款流程是什么？大家看过就知道了。

给人抵押房屋担保影响贷款吗？

1、为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。

2、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的－按照约定履行债务或者承担责任－称为保证债务，也有人称保证责任。

3、另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。

4、因此，即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。

房屋抵押银行贷款流程是什么？

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

2、琼中黎族苗族自治县购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；

3、银行对贷款申请进行调查、审批；

4、琼中黎族苗族自治县购房人与银行签订借款及担保合同；

5、售房人将房屋产权过户给琼中黎族苗族自治县购房人，售房人向琼中黎族苗族自治县购房人取得首付款；

6、琼中黎族苗族自治县购房人与银行办理琼中黎族苗族自治县房产抵押登记（或由其他自然人、法人为琼中黎族苗族自治县购房人提供阶段性担保）；

7、银行向售房人账户发放贷款；

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向琼中黎族苗族自治县购房人取得尾款；

9、琼中黎族苗族自治县购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，琼中黎族苗族自治县购房人与银行补办琼中黎族苗族自治县房产抵押登记）

以上就是给人抵押房屋担保影响贷款吗？房屋抵押银行贷款流程是什么的全部内容，给人做房屋抵押担保其实是一件有风险的事情，所以做这件事情之前大家要考虑到自己的问题，也要考虑的朋友的问题，而且如果后续要贷款琼中黎族苗族自治县买房的话，就会产生冲突了。

琼中黎族苗族自治县买房优势：海南房价，琼中，因为位于海南中部，从而取名琼中。从地图上，我们可以看到，琼中真的是处在海南的中间，是一座典型的内陆市县。在笔者的印象里，提起琼中，便是想到了琼中绿橙，这是琼中对外交往的一张名片。