海南琼中县房子——琼中县买房时哪些琼中住宅小区不能买？注意空房率，

摘要：海南琼中县买房，每个人对于房屋的喜好都是不一样的，在选择房屋的时候所选择的也不一样，很多琼中县购房者在购海南买房屋的时候最关心的就是房屋的价格和地段，其实除了价格和地段以外，对于居住环境...

琼中县买房时哪些琼中住宅小区不能买？注意空房率， 海南房产信息网，琼中拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

每个人对于房屋的喜好都是不一样的，在选择房屋的时候所选择的也不一样，很多海南购房者在购海南买房屋的时候醉关心的就是房屋的价格和地段，其实除了价格和地段以外，对于居住环境也是需要海南购房者去注意的，这就需要海南购房者对于居住的小区进行选择，那么海南买房时哪些住宅小区不能买？

1、烂尾的楼盘

没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，琼中县房产年限就已经打折了。在建设的时候为了赶工也可能出现粗制滥造的情况，虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。

2、有恶邻居的小区

另一种不能买的小区就是有恶邻居的小区，古时孟母三迁，其中主要的原因就是为了择邻而居，所以说其实邻居好不好对于我们孩子的影响是非常大的，此外，即便是大人住起来也会不舒服，严重影响居住体验。

3、空房率较高的小区

如果您看中的小区空房率太高的话醉好也不要买，因为这类小区的海南房子要不大部分都是被投机者买来用作转手获利的，要不就是小区确实存在很严重的缺陷导致海南房子卖不出去，无论是哪一种，都很有可能出现不缴管理费的情形，这样就无可避免的会严重影响小区正常营运。

4、联合开发商

联合开发商指的是该楼盘不止一个开发商承包，这是由有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建造的琼中县房产，建成后，琼中县房产可能会由两个不同的企业将自己=分得的那部分琼中县房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，所以如果你贪图而购入，今后就会遇到海南房地产权证方面的麻烦。

5、动辄数千户的大型小区

动辄数千户的大型小区也好小心，通常这类小区因为人数太多，很容易出现门禁不够森严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的大楼也好别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对吵杂，影响居住安全，好要选户数相对单纯的，确保住家品质。

关于海南买房时哪些住宅小区不能买的相关内容，小编就为大家介绍到这里，在选择小区的时候，海南购房者可以多观察小区的配套服务，比如说看看小区的大门是否有安保人员，以及地下车库是否有独立出口等等，这些配套对于海南购房日后的居住也是有很大影响的，海南购房者可千万不能忽视。

琼中养老楼盘推荐

1、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于阳光紫荆花园，开发商是琼中金福房地产开发有限公司 。

2、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业费1.50元/平米/月。

3、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，物业费1.2元/平米/月。

4、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，物业费1.50-2.00元/平米/月。

5、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，医院配套有县人民医院；

6、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，医院配套有营根镇卫生院 (939米)琼中县妇幼保健院 (958米)琼中黎族苗族自治县人民医院 (1公里)；

7、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边娱乐有飞燕啤酒园 (182米)建雄大排档 (293米)。

8、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），产权年限70年。

9、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，物业费1.25元/平米/月。

10、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，容积率1.99。

想在海南琼中买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼中未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。