琼中黎族苗族自治县房产——琼中房产百科：提取公积金要满足哪些条件？

摘要：海南琼中新房，公积金提取主要是指缴存人满足公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，并且将公积金账户的金额转到个人账户上的一种行为。公积金提取可分为约定提取、...

琼中房产百科：提取公积金要满足哪些条件？ 海南房地产，海南岛琼中的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

公积金提取主要是指缴存人满足公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，并且将公积金账户的金额转到个人账户上的一种行为。公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型，下面小编分别来介绍一下。

一、约定提取

  公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。

  1、办理约定提取登记应提供哪些材料?

  单位经办人为职工办理住房公积金约定提取登记时，需要带着身份证及复印件，填写约定提取申请书、提取记录单（只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按下面几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书）；

  在提供提取相关材料的同时还需提供由职工本人签字、由单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》，《住房公积金约定提取申请书》为无碳复写格式一式两联，第一联交管理部留存，第二联单位留存。

  2、约定提取登记的程序是什么?

  (1)单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到开户管理部办理约定提取登记。

  首次办理提取手续，并同时办理约定提取的，需提供提取业务和约定提取业务的相关材料，管理部前台应先审核提取材料并录入提取记录单，再办理约定提取登记。

  非首次办理提取手续，且累计提取金额未达到《提取记录单》的提取上限的，管理部前台核实系统中的提取记录单后，直接进行约定提取登记。

  (2)管理部接柜人员审核材料及预留印鉴后，将约定提取登记的相关信息录入系统，原则上以系统计算出的首次约定提取日做为首次划款的日期。

  (3)业务确认后，管理部打印《住房公积金约定提取确认表》一式两份，加盖管理部业务章，由单位经办人签字确认后，一份由单位经办人转交职工个人，一份由管理部与单位提供的《住房公积金约定提取申请书》一并留存。

二、部分提取

  公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。醉高可提取额为账户总金额减10元。 

三、销户提取

  符合公积金提取的销户提取的条件：

  （1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；

  （2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；

  （3）出国定居：户口注销证明；

  （4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；

  （5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；

  （6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；

  （7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。

  公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。

四、提取公积金要满足哪些条件？

  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额：

  （1）如果是要购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取公积金；

  （2）离休、退休的可申请提取公积金；

  （3）职工已经完全丧失劳动能力，并且不再原单位上班，与单位终止劳动关系的；

  （4）职工出境定居；

  （5）职工将公积金用作偿还琼中黎族苗族自治县购房贷款本息的，可以申请提取公积金；

  （6）如果职工是租房，并且房租超出家庭工资收入的规定比例的；

  （7）职工与单位终止劳动关系，并且将户口也迁出本市的；

  （8）不是本市户籍的职工并且与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；

  （9）相关的住房公积金缴纳职工享受城镇生活保障的；

  （10）职工部分丧失劳动能力，并且自己的生活也有严重困难的；

  依照前款第（2）、（3）、（4）项规定，如果是职工想要提取住房公积金的，那么相应的就要注销职工住房公积金账户。如果是职工死亡或者被宣告死亡的，那么职工的继承人、受遗赠人就有权申请提取职工住房公积金账户内的存储余额；如果是职工公积金所有人死亡，也没有继承人和没有受遗赠人的，那么该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增纸收益。 

五、提取公积金分以下几种情况准备相关资料：

  一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

  1、琼中黎族苗族自治县购房合同或协议原件及复印件；琼中黎族苗族自治县购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

  2、房本原件及复印件；琼中黎族苗族自治县购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

  二、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

  1、借款合同的原件及复印件；琼中黎族苗族自治县购房合同的原件及复印件；琼中黎族苗族自治县购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

  2、房本原件及复印件；琼中黎族苗族自治县购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

  三、职工购买琼中黎族苗族自治县二手房的，提取住房公积金时应提供：

  1、海南买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；

  2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及琼中房地产交易发票的原件及复印件；

  3、如果琼中黎族苗族自治县购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件；

  4、身份证原件及复印件；

  5、公积金联名卡或工资卡

  四、夫妻琼中黎族苗族自治县购房提取住房公积金：

  1、如双方都建立住房公积金，主琼中黎族苗族自治县购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；

  2、主琼中黎族苗族自治县购房人提取时应提供提取所需材料原件，配偶方提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主琼中黎族苗族自治县购房人的支取记录单；

  3、双方累计提取金额不得超过琼中黎族苗族自治县购房款的总价；

  4、如主琼中黎族苗族自治县购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主琼中黎族苗族自治县购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。

  想要提取公积金的，如果是满足以上条件中的一条或者多条，就可以向当地公积金管理部门提出书面申请，支取住房公积金余额。一般来说，大家在将申请材料送达公积金管理中心并办理相关手续后，公积金会在3－5个工作日转到个人账户。（注意：因为目前各个城市和地区住房公积金支取的情况有所差异，所以建议大家还是去当地的公积金管理中心咨询后再办理。）

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