阳台面积应该怎么计算？应该怎么选择阳台？，

摘要：海南琼中县养老，现在的琼中县购房者对于居住的品质要求是很高的，在琼中买房选择房屋的时候，除了要注重房屋的使用性质外，房屋居住是否舒适也是琼中县购房者选择房屋的重要条件之一。琼中县购房者也希望自己所购...

阳台面积应该怎么计算？应该怎么选择阳台？， 琼中县房子，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南琼中都是醉好的买房选择。

现在的琼中购房者对于居住的品质要求是很高的，在琼中买房选择房屋的时候，除了要注重房屋的使用性质外，房屋居住是否舒适也是琼中购房者选择房屋的重要条件之一。琼中购房者也希望自己所购买的房屋在各方面都是比较完美的，对于房屋的阳台也会非常注重，那么阳台面积应该怎么计算？琼中买房时应该怎么选择阳台？

阳台面积应该怎么计算？

由于现在房屋在修建的时候阳台有很多种类型，如果是全封闭阳台的话，应该按照其外围水平投影面积来进行计算，对于未封闭阳台的建筑面积，需要按照其外围水平投影面积的一半来计算，阳台的封闭方式应该以商品房规划设计图为准，开发商不得擅自变更。但是由于不同的城市对于房屋阳台面积的算法要求不同，琼中购房者在琼中买房的时候还是要注重本市的房屋面积算法。

现在有很多开发商和房屋装修公司，利用琼中购房者对于房屋阳台面积算法的不了解，所以会做出一些欺骗消费者的举动来谋取私利，使得消费者花更多的钱来购琼中买房屋，所以买卖双方在签订合同的时候要看清楚合同上所标注的房屋阳台面积的计算，如果合同上没有标注的话，要让开发商重新拟定合同，以免上当受骗。

琼中买房时应该怎么选择阳台？

1、兼顾实用和美观

琼中购房者在挑选房屋的时候会注意房屋户型的实用性和美观性，挑选阳台也是一样的道理，一般来说阳台的进深应该控制在80cm左右，这样对功能的影响不大，而且室内采光也会比较好，琼中购房者在实地看房的时候一定要自己亲自去房屋里体验一下。

2、阳台面积应和户型相宜

对于琼中购房者来说，在选琼中购房屋的过程中，如果户型是比较大而阳台比较小，或者房屋户型比较小，而阳台面积比较大的话看起来是不协调的。所以在挑选阳台的时候要注意阳台面积应该和户型面积相宜，毕竟阳台是从主体结构中悬挑出来的部分，因此如果悬挑的尺寸太大，而且放置的物品又过多过重的话，那么就有可能造成阳台倾覆。

3、不要选不规则的阳台

挑选阳台的时候，琼中购房者应该要注意和挑选户型是一样的道理，不要选择不规则的阳台，阳台的形状应该以长方形为主，但是现在在房屋市场中也有很多开发商想着吸引的设计来吸引琼中购房者眼球，因此会设计出不规则的阳台，实际上这种不规则的阳台在装修和购置家具的时候并不方便，而且不规则的阳台封起来还需要进行定制安装起来也比较困难，耗费材料成本和人工成本。

以上就是关于阳台面积应该怎么计算，以及琼中买房时应该怎么选择阳台的相关内容，琼中购房者在对阳台进行挑选的时候也要注意阳台的类型，因为不同类型的阳台用途是不一样的，而对于琼中购房者来说，有实际用途的阳台才是好阳台，不然的话就会白白浪费了阳台的面积，所以琼中购房者在挑选阳台的时候要多加注意。

琼中养老楼盘推荐

1、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛。

2、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边餐饮有好再来食店436米田园老鸭店795米佳鱼餐馆1.3公里。

3、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边餐饮有麦香村西饼屋 (13米)鸿盛鳖煲店 (409米)富安酒家 (559)。

4、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），绿化率70%。

5、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，医院配套有县人民医院；

6、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，产权年限70年。

7、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于珉华百花苑，开发商是海南泯华touzi有限公司。

8、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，物业公司是暂无。

9、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，容积率2.0。

10、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，绿化率53%。

想在海南琼中买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼中未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。