海南电梯房楼层如何选择，房屋购买怎么办理，

摘要：琼中县房产，购琼中买海南房产可以说是现在的事情之中最为重点的一件事情，事情整体上解决下来虽然说步骤并不算多，但是大多数步骤的操作都是非常繁琐的，而且一旦是其中一个点有了意外发生，整...

电梯房楼层如何选择，房屋购买怎么办理， 海南房产信息网，琼中独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

购海南买海南房产可以说是现在的事情之中醉为重点的一件事情，事情整体上解决下来虽然说步骤并不算多，但是大多数步骤的操作都是非常繁琐的，而且一旦是其中一个点有了意外发生，整件事情也会引发意外问题，这样一来，不仅是无法继续去进行，自己还会有很大的损失，那么电梯房楼层如何选择？房屋购买怎么办理？

电梯房楼层如何选择？

海南买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

1、物业管理

物业不仅对小区后期环境的维护与服务有重要影响，对于电梯房中的风险防范也起着重要作用。

对于选择低层的用户来说，为了避免发生偷盗情况，需要物业管理到位，配备监控和纸班室。对于选择高层的用户来说，醉重要的是应该考虑到火灾或者地震等自然灾害发生时用户能够及时安全的逃生，因此对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。另外，电梯出现故障时，物业是否能及时解决也是很重要的。

2、价格

海南买房选楼层首先要看价格，然后考量自己有多大的预算。按理说，电梯房楼层越高，价格越昂贵，因此海南买房时必须结合价格与自己期望楼层综合考虑。

房屋购买怎么办理？

1、买卖双方进行海南房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到海南房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放海南房产卖契，原则上海南房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持海南房地产交易所发给的海南房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房楼层如何选择？房屋购买怎么办理的具体介绍，电梯房的楼层其实都不算低，所以在挑选时很多的选择方向都是可以去做决定的，当然几个很适合于大家的楼层文中已经是做到了推荐，但是这些推荐楼层也并不是绝对的好，其中肯定会存在着缺点，所以也得了解清楚。

琼中养老楼盘推荐

1、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，生活配套有乌石集贸市场 邮政储蓄银行 中国银行业 中国农业银行。

2、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛。

3、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，

4、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，产权年限70年。

5、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于地恒美丽春天，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。

6、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边商场有百佳自选商场734米Q仔24小时便利店1公里佳世界购物中心1公里鸿泰超市1.7公里。

7、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北。

8、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，物业费暂无资料元/平米/月。

9、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），楼盘亮点，大美·山雨墅位于百花廊桥之上，直面琼中县委县政府，俯瞰琼中全城，坐拥醇熟城市配套。周边百货、超市、酒店、美食街、娱乐城、银行、邮政、医院、中小学等，步行即达，周边生活配套也非常完善。。

10、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，产权年限70年。

琼中年平均温度18~22℃，琼中的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼中养老配套日益完善，琼中房价将一路高涨。琼中买房还是要早买。