【琼中房价】要提前还款？先看看你适不适合提前还款吧

摘要：琼中购房，当下对于大多数琼中购房者来说一次性付清房款来琼中购房都是很难实现的，所以很多人都是通过贷款的形式来海南买房的，但是欠钱的滋味总是不好受的，所以，有些人手里有一些钱后就想着提...

要提前还款？先看看你适不适合提前还款吧 海南购房，琼中的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼中购房。

当下对于大多数琼中购房者来说一次性付清房款来琼中购房都是很难实现的，所以很多人都是通过贷款的形式来琼中买房的，但是欠钱的滋味总是不好受的，所以，有些人手里有一些钱后就想着提前还款。但是，提前还款并不一定适合全部的琼中购房者。那么哪些人不适合提前还款呢？如果要提前还款的话，需要注意哪些呢？接下来又小编给大家分析一下这两方面的内容。

一、哪些人不适合提前还款？

1、公积金贷款或贷款时享有较大折扣

我们都知道，公积金五年期以上贷款利率为3.25％，商业贷款基准利率为4.9％，再加上折扣，执行利率就达到了4.165％，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。

2、等额本息进入还款中期的人

当贷款已经进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果琼中购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。

3、等额本金还款期已达1／4的人

琼中购房者如果初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。

4、使用应急资金还款的人

如果你是资金短缺、经济能力比较有限的琼中购房者，则不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。

二、提前还款要注意什么呢？

1、了解清楚自己目前的还款情况

小编上文有提到，并不一定你就适合提前还款，特别是对于享受利率折扣和公积金琼中购房政策优惠的朋友来说，提前还款是划不来的。

2、是否有更好的理财渠道

其实，在银行贷款中，房贷算得上是利率相当低的一种贷款了，如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是理财也是有风险的。

3、提前还款罚息规定

大多数中小股份制银行对想要提前还贷的琼中购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。

以上的内容就是关于提前还贷的相关信息，小编今天就为大家介绍到这里了，如果您也是选择的贷款琼中买房，正在考虑是不是需要提前还贷，希望小编总结的这些能够为您提供帮助。需要重点提示的是，大家一定要看好适不适合提前还款哦。

海南房产。。。海南琼中买房优势：琼中的房价相对于海南整体的房价，还是算便宜的。例如阳光紫荆花园，现在的均价是每平方米3800元，还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线，距离高速路出入口3公里，交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园，生态环境优良，小区的绿化率达到了50.1%，是真正意义上的高绿化小区。