琼中与海棠湾买房优势是什么？海南买房外地人买房政策

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海南岛一共有18个市县，很多人习惯把海南岛划分为琼南区域、琼北区域、西线、东线和中部地区。虽然海南岛不大，但各个区域的房子价格有很大的差异，一般琼南房子价格总体要高于琼北区域，海南东线区域房子价格要高于西线市县房子价格，中部房子价格相对来说醉低，但是中部市县也是海南XG政策醉为严格的区域。下面我们来了解一下琼中与海棠湾买房优势是什么？海南买房外地人买房政策

一、海南买房外地人买房政策

1、一般来海南购买养老房的人群特征都比较明显：1、已经退休的老人，决定冬天来海南，夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重的地区逃离雾霾的影响；3、常住在冬季寒冷地区，想赶着到冬天来海南过冬；4、快退休了，提前过来海南购买期房，等退休了直接过来居住养老；5、有“三高”“鼻炎”“呼吸道”等疾病，急着来海南养病；6、来海南旅游后非常喜欢海南的气候，想退休了来养老度假，提前购买touzi兼顾后期养老。

2、买海南房间养老，买个离医院近的养老房。一是方便老年人定期体检，保持健康的身体状态；第二，老年人身体问题多。离医院近可以给予及时专业的治疗。如果医院太远，当有疾病时，去医院太难了，不利于健康。

3、琼中买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、琼中与海棠湾买房优势是什么？

1、琼中（海南琼中县，热带海洋季风区北缘，风景秀美，空气清新，宜居生活，养生宝地。）

琼中黎族苗族自治县地处海南岛中部，五指山北麓。北距海口市136公里，南至三亚市165公里，东抵万城镇90公里，西离那大镇84公里。海榆中线横贯全境，公路网成辐射状向四周展开，是海南岛公路南北、东西走向的交通枢纽，每日均有班车通达全岛各地。

海南有优秀的自然环境和健康的养老地产发展资源，老年人来海南琼中县养老仍有强烈需求；同时，海南特色医养结合的医院、社区医疗单位水平逐步提升，使得海南养老地产的吸引力更强。再加上旅游+政策，海南的人口涌入基数也很大。优质企业纷纷落户海南，商业地产的需求也会相应上升。同时不受XG政策约束，不如从住宅入手。

海南琼中县优势不足：琼中属于热带海洋季风区北缘，优势是百佳深呼吸小城+，不足是雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点，主要景区有黎母山森林公园，百花岭、长兴飞水岭瀑布、白沙起义纪念园等。。。

琼中房产优势：琼中地处海南岛中部，五指山北麓。海榆中线横贯全境，公路网成辐射状向四周展开，是海南岛公路南北、东西走向的交通枢纽，每日均有班车通达全岛各地。琼中境内域位于热带海洋季风区北缘，雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点。

2、海棠湾（三亚海棠湾，季风热带气候，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖）

沙滩、海鲜、潜水吸引游客，酒店“留住”游客，截止2021年7月，根据海南省旅游和文化广电体育厅公开数据统计，三亚星级酒店就有40家。其中海棠区酒店主要以奢华的养生休闲度假为主，设施完善，服务到位，给游客带来舒适享受的旅游度假之旅。

海南位于我国的醉南端。说到养老，其实海南各市县都适合养老，因为各有各的独特资源。休闲度假养老和老年旅游散发着不可抗拒的魅力。特别是近年来，随着人们生活水平的提高，出现了一种被称为“候鸟式”的养老方式和度假式养老方式。

三亚海棠湾优势不足：琼中属于热带海洋季风区北缘，优势是百佳深呼吸小城+，不足是雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点，主要景区有黎母山森林公园，百花岭、长兴飞水岭瀑布、白沙起义纪念园等。。。

海棠湾房地产优势：海棠湾的价纸点在于三亚辐射南部省城的区域性服务中心。这里是琼南工作群体的后勤保障基地，人大附中就设立在这里。在这里同时布局了16所小学，中学7所，九年一贯制的学校4所，医疗机构17所等等。

对比结果：琼中和海棠湾都有自己的优势和不足，要说琼中和海棠湾哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

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