琼中房屋买卖基本流程及注意事项，琼中房屋买卖流程有什么

摘要：琼中新房，房屋买卖流程首先需要买卖双方签订具有法律意义的房屋买卖合同；然后要准备好需要提交的申请材料，到琼中县房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签合同上...

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琼中房屋买卖基本流程及注意事项，琼中房屋买卖流程有什么 琼中县房产网，琼中买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

房屋买卖流程首先需要买卖双方签订具有法律意义的房屋买卖合同；然后要准备好需要提交的申请材料，到琼中县房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签合同上面的金额相同；其次就是缴纳税费琼中县房产过户的申请材料都交给琼中县房产局后，琼中县房产局会给予一个回执单，依照回执单上面说明的时间去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到琼中县房产证，房屋买卖交易完成。

房屋买卖的基本流程：

1、签补充协议时，乙方交定金和代理费，甲方的两证由丙方保管;

2、约定时间，买卖双方送件，收件单由丙方保管，双方按合同约定交割首付款

3、送件后乙方尽快将贷款材料送给纪人;

4、经纪人当天将贷款资料送业务支持部

5、按揭专员初审贷款资料，当天通知代理公司前来领取

6、代理公司第二天通知买卖双方前去银行签定贷款文本，客户交纳相关贷款费用

7、银行在买卖双方签字后进行贷款审核，审核需3-5个工作日

8、乙方银行贷款审核通过，并且琼中县房产局审核通过后，甲乙双方去琼中县房产局出件，双方按合同约定交割房款;

9、若乙方银行贷款不足额，则由乙方在出件当日以现金补足;

10、出件后，即由丙方将新的琼中县房产证送至银行，以便银行放款;

11、接到银行放款通知后，甲方领取房款;

12、约定物业交验和户口迁出时间，乙方支付尾款

签约时需注意事项：

1、国家相关税费的承担和交纳，以实际发生额为准;

2、房款自行交割，丙方见证;

3、甲乙双方以新产权证面积为准，互不追究

4、做低价格记得填写承诺书

5、共有人同意出售证明

6、业主卖房委托书

大家在进行住房买卖时要清楚了解每个流程步骤的明细，一般有中介公司时，中介公司会帮忙完成房屋买卖流程，但大家自己也要清楚，心里有个底。本文为大家简单介绍了房屋买卖流程的相关知识，大家可以参考看一看，必要时还是要寻求专业人士帮助，以免对自己带来不必要的麻烦。

琼中买房优势：琼中现在在售的楼盘有差不多12个，图片上显示的是少数。受到地形的影响，琼中的很多楼盘都是沿着海榆中线或者是琼中大道而建。琼中是海南的中部城市，环岛高铁没有经过，没有飞机场，县内有海榆中线通过，交通路线目前的话不是非常方便。住在琼中，大巴车是对外的主要交通工具。，海南琼中买房

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