新房贷款必须到开发商指定银行办理吗

摘要：海南琼中县房产，这个不是绝对的。但是大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因有两个：1、琼中房地产项目的土地是抵押给合作银行的，琼中购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。2、如果...

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新房贷款必须到开发商指定银行办理吗 海南房地产，琼中买房时，大家醉关心的往往是琼中房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

这个不是绝对的。但是大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因有两个：

1、琼中县房地产项目的土地是抵押给合作银行的，海南购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。

2、如果海南购房人信用记录不良，开发商为了顺利回笼资金，可能会帮着你去疏通疏通，这样也就降低首付或是上浮利率的可能。当然如果海南购房人自身资质良好，或者在其他银行有熟人，也是可以选择其他银行的。

1、经办机构撰写送审，提交报告

一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等)，然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。

2、授信审查部审核

授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的，则将材料打回经营机构(一般不会，机构报送时，都会先自己复核一下)，审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

3、审批

授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个一般在三天以内。

4、放款

分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。

海南琼中房产网。。。海南琼中买房优势：琼中县位于海南的中部地区，生态环境好。一般买房的朋友都是有点怕太过于潮湿。其实，像在琼中的话，一月份到九月份都不潮湿，除非是连日来的阴雨天气，又或者是长时间的雨天、冷空气南下，气温降低了和到了秋冬时节才有可能潮湿。

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