摘要:海南琼中房产,次顶层是指顶层楼房的下一层,也就是倒数第二层。次顶层具备顶层采光好、视野好、通风好的有点,同时很好的避开了顶楼易漏水、冬冷夏热的一些缺点,所以很受琼中购房者的喜爱。...
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次顶层是什么意思 海南琼中二手房,琼中买房无小事,因为琼中买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以琼中买房时要注意的事项有很多~
次顶层是指顶层楼房的下一层,也就是倒数第二层。次顶层具备顶层采光好、视野好、通风好的有点,同时很好的避开了顶楼易漏水、冬冷夏热的一些缺点,所以很受琼中购房者的喜爱。
琼中买房选楼层要注意什么1、避开极端楼层:
极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层,低层住宅;4~6层为多层住宅;7~9层为中高层住宅;10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、关注楼层更要关注采光:
一些琼中购房者认为高楼层就等于采光好,其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的,但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、衡量家庭需要选择楼层:
每个家庭需求不同,很难说哪个楼层好,与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑,三层以下不仅便利,而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说,高层更适合他们的需求。
4、空气湿度因素:
首先要看你所在城市湿度情况,如果你是在沿海或湿度大的地区,也就是空气潮湿,6-8层较佳。
5、尽量要避免临街:
因为一个是吵,一个是尘土、汽车尾气等比较多。
琼中楼盘推荐
1、地恒美丽春天: 均价10000元/㎡,地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁,容积率2.0。
2、富氧山庄: 均价6000元/㎡,富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号,
3、半山和园: 均价7100元/㎡,半山和园位于琼中县海榆中线城北新区,物业公司是暂无。
4、大美·山雨墅: 均价20000元/㎡,大美·山雨墅位于大美·山雨墅,开发商是香港六福华地集团控股有限公司。
5、金木棉山庄: 均价4200元/㎡,楼盘地址:海南琼中新区县城派出所路。
6、阳江雅苑养生城: 均价3988元/㎡,阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县),
7、阳光紫荆花园: 均价9368元/㎡,阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路(原营红路),生活配套有营根集贸市场938米中国农业银行580米邮政储蓄银行1.1公里中国银行1.2公里中国农业银行1.3公里三月三广场1.8公里。
8、金手指·白鹭湖: 均价7300元/㎡,金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北,物业费2.10元/平米/月。
9、鼎泰水晶绿岛: 均价8500元/㎡,鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛,医院配套有营根镇卫生院 (939米)琼中县妇幼保健院 (958米)琼中黎族苗族自治县人民医院 (1公里);
10、珉华百花苑: 均价3996元/㎡,珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省),
琼中独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼中在二手房市场的表现极佳。
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