【海南房产秘笈】房贷断供该怎么办？断供的危害有哪些？

摘要：海南琼中，相信有很多的琼中黎族苗族自治县购房者都是通过贷款方式进行房屋购买的，很少有人全款海南买房，毕竟现在琼中房价这么高，全款海南买房的资金可不少。虽然大家通过贷款成功海南买房了，但是房贷办理成功之后，...

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房贷断供该怎么办？断供的危害有哪些？ 琼中房产信息网，琼中独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

相信有很多的琼中购房者都是通过贷款方式进行房屋购买的，很少有人全款琼中黎族苗族自治县买房，毕竟现在海南房价这么高，全款琼中黎族苗族自治县买房的资金可不少。虽然大家通过贷款成功琼中黎族苗族自治县买房了，但是房贷办理成功之后，一定不能就此放松了警惕，有很多琼中购房者在琼中黎族苗族自治县买房后出现房贷断供的情况。今天小编就来给大家讲讲，如果遇房贷断供时该怎么办？如果房贷断供会产生哪些危害呢？

房贷断供该怎么办？

1、申请延长贷款期限

申请延长贷款期限并不适合所有人，如果办理贷款时选择的是10年到20年，琼中购房者可以申请延长贷款期限。银行会考虑贷款人的年龄、经济能力等，只有符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。如果您本身申请的就是30年贷款，那么就很难获得批准。

2、向银行申请暂停还本金

如果您只是暂时性的没有资金了，就可以采取这种措施，与银行进行协商，申请短时间内只还利息不还本金。前提准备好关于借贷款的资料，然后对个人目前情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。

3、转按揭或出售房屋

如果没有到了无法解决的地步，醉好不要这么做，现在琼中黎族苗族自治县买房多不容易！这种情况适合经济困难的朋友，如果经济能力不可能再负担房贷了，那么只能卖房。需要提醒的是，还在按揭中的琼中黎族苗族自治县房子想转手并不容易，因为琼中黎族苗族自治县房子还抵押在银行手里，但可以通过转按揭和收取买方的首付款还贷。

房贷断供的危害有哪些？

1、影响个人征信

现在社会个人征信状况越来越重要，如果个人信誉有问题会影响到生活的方方面面。房贷断供会影响到个人征信，也就是逾期还款，一旦贷款者没有及时还贷的话，就会出现逾期的情况，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

2、被罚息

贷款是有利息的，琼中购房者逾期还款就算是违约，没有按期还款，除了要补齐款项外，还要面临罚息。借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果海南房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。所以大家在办理银行贷款后，一定要按时还款，否则会产生罚息。

3、海南房产被拍卖

如果断供不是很严重，银行是不会采取这样极端的措施的。银行会给贷款人6个月的宽限期，如果连续6个月以上不还房贷的话，银行就会向法院申请对琼中黎族苗族自治县房子进行拍卖，通过拍卖所得的款项优先用于偿还银行贷款及所产生的罚息。

以上这些就是给大家总结的关于房贷断供的相关介绍了。大家都知道，房贷不是短时间就能还完的，在还贷过程中很可能会遇到困难，当自己无法快速解决的时候，父母亲朋就是醉好的后盾。但是也不能因为借钱这件事影响了彼此之间的关系。

海南琼中黎族苗族自治县楼盘。。。海南琼中买房优势：琼中，因为位于海南中部，从而取名琼中。从地图上，我们可以看到，琼中真的是处在海南的中间，是一座典型的内陆市县。在笔者的印象里，提起琼中，便是想到了琼中绿橙，这是琼中对外交往的一张名片。

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