琼中去看房子要问销售哪些问题

摘要：琼中县，1、问价格。相信在琼中县买海南房子的时候，大家都会特别的关注海南房子的价格吧，海南购房者要注意，在售楼处，跟琼中县房价有关的名词有均价、单价、总价，均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般...

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去看房子要问销售哪些问题 海南琼中楼盘，琼中是海南发展比较成熟的一个片区，琼中拥有稀缺优质自然资源

1、问价格。

相信在海南买琼中县房子的时候，大家都会特别的关注琼中县房子的价格吧，琼中购房者要注意，在售楼处，跟琼中县房价有关的名词有均价、单价、总价，均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一户型、楼层的房屋单间，总价则是指总房款。由于户型、楼层、位置等不同，房源的单价也有所不同，总价有时可以差出几十万。如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套琼中县房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。

2、五证尽可能看下原件。

五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。如果不方便查看醉起码看下后两个，并且注意尽可能看下原件，因为复印件的话很容易作弊。

3、问清各种房源特点。

海南买琼中县房子之前，琼中购房者不仅要对自己的琼中购房需求有所了解，对于所选房源的特点也要了解清楚，房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等，户型特征指的是几居室，功能厅如何分布;面积则是指套内建筑面积是多少;装修状况是毛坯、简装还是精装;公摊面积多少;得房率多少;以及购买楼房有没有打折优惠等。了解这些，有助于大家对比选出适合自己的房源。

4、了解清楚车位数量。

现在大多数的家庭都是有私家车的，私家车在城里面停放的话必须要有停车位，在天价停车位的时代，了解清楚小区停车位情况也是很重要的。车位地上or地下?车位是否可租可售?价格是多少?除了车位之外，其他的配套也要注意到，琼中购房者一定要提前问清楚在入住时，水电气有线电视宽带网络等能否正常使用，小区内的保洁、绿化、排污、照明等是否同时启用，包括承诺的周边配套等。

5、关注售后保障。

琼中县房子的售后保障这一点是很多琼中购房者都没有考虑到的问题，但这一点却非常的重要，在琼中购房者看房选房时，一定要问清楚入住时间和物业、车位等入住条件，看好入住时水、电、网络、闭路监控系统是否能够正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。有一个较为准确的建成、启用时间，对你的生活规划也很有帮助。

1、物业。

海南买房其实就是买售后，住的是否舒心跟物业公司有直接的关系。电梯出故障没人管、小区垃圾成堆没人处理等等，谁都不愿在这样的小区生活一辈子。所以，海南买房必须挑物业，这是对自己将来居住环境，居住舒适度的负责。

2、学校。

现在很年轻人海南买房可能更看重的是价格和户型，却忽略了很关键的一点，那就是以后结婚生孩子了，孩子上学怎么办?难道要交高价的借读费，或者每天早早起床送孩子上学，还要承受堵车的烦恼。所以，海南买房要有远见，为将来的孩子着想，一步到位才是醉好的安排。

3、配套。

很多琼中购房者去售楼部看房的时候都会听到置业顾问说我们小区自带多少万平的商业，以后哪些商家会入驻。这个时候你就要仔细考量了，他说的商业到底有没有?后期真的会有商家入驻吗?别等到交房的时候才发现，自带的商业没有，小区周边荒凉的可怕。

4、交通。

海南买房就得看交通，试想一下，每天早上上班要等很长时间的公交，你愿意吗?或者每天开车上班路上堵死，你烦吗?所以，公交路线多，住的地方离公司近，那肯定是美滋滋的。住在郊区，每天去市里上班来回在路上花费交通两三个小时，长此以往，根本不现实。

5、环境。

海南买房除了看地段、价格、户型，小区内部及周边的环境也是不容忽视的。如果每天清晨和傍晚可以看到葱绿的植物，呼吸到新鲜的空气，或者去公园散散步，那也是非常惬意的。如果你旁边是个垃圾场或是墓群，琼中县房子户型再好、绿化再美也是白搭。

琼中二手房。。。海南琼中买房优势：琼中县位于海南岛中部，东连琼海、万宁，西接白沙，南与通什、保亭、陵水毗邻，北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达，县城营根镇北距海口137公里，南至三亚165公里，东达万城90公里，西抵那大84公里，是海南岛陆地交通公路的咽喉。

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