海南综合单价包含哪五部分

摘要：琼中县二手房，根据《商品住宅价格管理暂行办法》第五条规定，商品住宅价格由下列项目构成：1、成本：①征地费及拆迁安置补偿费;②勘察设计及前期工程费;③住宅建筑、安装工程费;④住...

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综合单价包含哪五部分 海南琼中购房，琼中独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

根据《商品住宅价格管理暂行办法》第五条规定，商品住宅价格由下列项目构成：

1、成本：

①征地费及拆迁安置补偿费;

②勘察设计及前期工程费;

③住宅建筑、安装工程费;

④住宅小区基础设施建设费和住宅小区及非营业性配套公共建筑的建设费;

⑤管理费：以本款①到④项之和为基数的1～3%计算;

⑥贷款利息。

2、利润：

3、税金：

4、地段差价。其征收办法暂由省、自治区、直辖市人民政府根据国家有关规定制定。

同时，《商品住宅价格管理暂行办法》第六条规定，下列费用不计入商品住宅价格：

(1)非住宅小区级的公共建筑的建设费用;

(2)住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用。

5、地价：

1、打开浏览器，使用搜索引擎查找当地的琼中房产信息官网。

2、在搜索结果中点击“当地琼中房产信息网”的官方链接，进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。

3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入琼中购房人琼中房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入琼中房产项目开发企业的名称，点击右边的查询按钮。

4、在出现的列表中找到购海南买琼中房产项目的楼盘名称，点击进入，因为是举例，所以随便选择其中一个楼盘。

5、在弹出的网页中会出现购海南买琼中房产的信息，可以看到琼中县房子所在楼盘的项目信息，然后还可以在左侧选择琼中房产的数据信息，选择一个按钮进入。

6、进入页面以后，右侧就能够呈现需要的楼盘信息，如果想要选择几号楼，然后点击那栋楼房就可以了。然后就会出现单栋楼房信息，可以选择房号，根据上面的颜色标识，就能够这套琼中房产的销售状态。

琼中养老楼盘推荐

1、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，

2、半山和园： 均价7100元/㎡，位于琼中县海榆中线城北新区。

3、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。

4、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，

6、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，

7、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于阳光紫荆花园，开发商是琼中金福房地产开发有限公司 。

8、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

9、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，医院配套有湾岭镇乌石卫生院 (62米)海南省农垦乌石医院 (217米)；

10、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，楼盘地址：海南琼中新区县城派出所路。

琼中养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；琼中四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼中的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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