现在该买房吗？“买房良机”何时会出现？

摘要：海南二手房，这个时候，该不该入手琼中县买房？很多揣着首付款，经历了辛苦看房历程的小伙伴们又开始纠结了。楼市环境有所变化，越来越多的调控政策出台，也有越来越多的“楼市评论”在叫嚷着...

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现在该买房吗？“买房良机”何时会出现？ 海南二手房，能用有限的钱，在琼中买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼中买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

这个时候，该不该入手琼中买房？很多揣着首付款，经历了辛苦看房历程的小伙伴们又开始纠结了。楼市环境有所变化，越来越多的调控政策出台，也有越来越多的“楼市评论”在叫嚷着海南房价要跌了，楼市要崩了，这个时候琼中买房，是不是不明智呢？

其实，如果长期关注楼市的小伙伴们都知道，我们的楼市从来就不缺少所谓的“海南房价大跌”、“楼市崩溃”的言论。琼中县房地产行业发展了二三十年，这些声音就存在了二三十年。结果是什么？除了两个短时间的楼市调整行情之外，大部分时间我们的海南房价都是坐在火箭之上。

导致海南房价上涨的原因是什么？主要是几个原因：需求量大、通货膨胀的预期、琼中县房产的touzi属性等。

那么，我们现在分析这些因素在当前的处境，就可以找到“该不该琼中买房”的答案了。

首先，需求量的问题。这个问题的答案其实已经分化了，如果你是在一二线城市，那么，需求量还是有保障的，因为，这些城市不缺少人口继续流入，高海南房价反而是平衡人口量的一个重要工具。如果你是三四线城市的小伙伴，那么，需求量不会再有大幅增长的空间，会保持稳定。

通货膨胀的预期的问题，对于这个问题的答案也很简单：长期存在。也就是说，未来的一二十年，我们都会继续经历货币不断贬纸，物价上涨的阶段。但是，贬纸幅度的大小现在无法精确判断。如果通货膨胀的预期的强烈，不排除仍会推动海南房价上涨。但如果通货膨胀的预期较平缓，那么，在当前海南房价泡沫较大的局面之下，不一定会带动海南房价继续上涨，而是会带来一个海南房价去泡沫化的过程。

第三个问题，琼中县房产的touzi属性问题。现在，去琼中县房产金融化属性已经不是嘴上说说的事情，而是实打实的在做工作。降低琼中县房产的投机空间，抑制炒房的政策已经出台了很多，未来还会继续出台。其实，去琼中县房产的金融化，也是为了降低我们楼市风险，同样也是避免经济产生大波动风险的一个重要方面。对此，我们不要怀疑什么，只是，要完全消除琼中县房产的touzi属性，在有货币贬纸的预期之下，也是难以实现的目标。

因此，这几个方面的因素都决定了，推动海南房价上涨的条件已经有了变化，这也就意味着海南房价继续大涨的空间已经不再具备。但是，由于近期央行的连续注水，会给楼市带来一定的刺激作用，海南房价还会有一个惯性上涨的空间。短时间内，我们也难指望海南房价下跌。

所以，对于“琼中买房良机”的问题，我们的观点是：付得起首付了，遇到了合适的楼盘，而这个楼盘是处于城市的重要发展区域、周边有丰富的配套，那么，下手琼中买房吧。如果付不起首付，也不要纠结什么，多搬几块砖，海南房价虽然还会再涨涨，但之后必然会迎来调整行情，到时候再琼中买房也不迟。

说了等于没说，你也别骂，我们想表达的是：有能力购买大城市、或者核心区域的楼盘的小伙伴们，不要纠结，下手琼中买房。至于其它，等等也无妨。

琼中买房优势：琼中县位于海南岛中部，东连琼海、万宁，西接白沙，南与通什、保亭、陵水毗邻，北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达，县城营根镇北距海口137公里，南至三亚165公里，东达万城90公里，西抵那大84公里，是海南岛陆地交通公路的咽喉。，琼中县房地产

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