地恒美丽春天购房你后悔了？地恒美丽春天购房定金到底能不能退？

摘要：地恒美丽春天购房你后悔了？地恒美丽春天购房定金到底能不能退？海南琼中房价自多年前就一直在涨，这几年上涨尤其迅速，地恒美丽春天怎么退定金？地恒美丽春天退定金条件及流程！下面是地恒美丽春天定金的退款条件及流程的详细介绍。。。...

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地恒美丽春天购房你后悔了？地恒美丽春天购房定金到底能不能退？琼中独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。地恒美丽春天怎么退定金？琼中定金的退款条件？地恒美丽春天买房签认购书时交的订金能退吗？地恒美丽春天买房哪些情况可以退房又不需交违约金

地恒美丽春天案场陈经理18089824307

地恒美丽春天购房定金到底能不能退？

地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，开发商是海南地恒实业touzi有限公司，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司，地恒美丽春天是海南地恒实业touzi有限公司主力项目，绿化率50%，琼中阳江地区生态环境优美，黎母山层峦叠嶂，云涛雾海，胶林无边，水系发达。且周边景区密布:松涛天湖、蓝洋温泉城、鹿母湾瀑布群、鳄鱼龟公园，更有黎母山和蓝洋两个国家级森林公园里不可胜数的美景，以及数以百计的珍惜动植物。所以说琼中的旅游资源非常丰富。地恒美丽春天购房定金到底能不能退？。

1、琼中房子80%都是卖给外地人，而这次一刀切的房子政策，真的是不让外地人来地恒美丽春天买房子了吗？这样海南是不是要完蛋了？其实海南的发展需要引进大量外来人口，但绝对不会愿意成为全国“候鸟型”的养老院。这次XG政策是一次产业结构、人口结构调整的开始，是对旅游岛第一阶段建设存在问题的纠正。

2、海南琼中楼市需求的人群：未来数亿的养老人群+中产阶层，他们才是海南地产的主力军，海南的气候条件，具有养老度假的属性，目前人口老龄化严重，一个冬暖夏凉的地方，谁不爱呢？如果想来海南touzi的，千万不要忽略海南的地恒美丽春天，还可以享受海南自贸港的城市的福利。

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地恒美丽春天购房你后悔了？

琼中黎族苗族自治县是中国民间文化艺术之乡、“四好农村路”全国示范县、第一批国家生态文明建设示范县、第三批国家低碳城市试点、国家林下经济发展示范基地等。

1、地恒美丽春天购买房子养老要注重配套齐全且成熟，第一，超市/菜市场，老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。第二，公园，老年人退休后一般生活圈子很狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易遭遇“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益。

2、《海南自由贸易港建设总体方案》落地，海南房产市场为此产生了不小的涟漪。海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，随着琼中基础设施建设的投入，医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，地恒美丽春天的居住价纸也会越来越高，当年观望的人，海南房地产价格降价了吗？当年不会，现在不会，以后也不会。

海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！琼中很多人只表面的认为海南很好，但是很多人对海南气候不了解，琼中买房之后居住体验，后悔的人真是一大把，我相信你身边一定也有不少“受害者”。海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！

地恒美丽春天购房你后悔了？？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

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